주택담보대출비율 (LTV)

Loan To Value ratio의 약자로 주택가격 대비 대출 비율을 말한다.

주택을 담보로 대출을 할 때 이 담보의 가치를 얼마로 보고,
이에 대비해 최대 대출 가능 한도를 결정하는 것이다.
다시 말해, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말하며,
보통 시가의 일정 비율로 정한다.
예를 들어 주택담보대출비율이 50%라면 시가 3억 원짜리 아파트의 경우 최대 1억 5천만 원까지 대출 한도를 정하는 식이다

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